1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
26.5万円/㎡
前年比-10.7%
栗東市
28.0万円/㎡
前年比-12.6%
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グローバル草津弐番館
滋賀県栗東市中沢二丁目
東海道本線 / 草津駅 徒歩16分
1998年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
2,305万円
32.0万円/㎡
1,562
2,057
2,552
3,048
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,057万円〜2,552万円
28.6万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月3日
グローバル草津弐番館
1,950万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 71.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,950万円 | 27.1万円 | 4階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 1,980万円 | 25.6万円 | 2階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 2,100万円 | 33.2万円 | 5階 | 63.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/24 | 2,280万円 | 31.0万円 | 2階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 2,180万円 | 30.6万円 | 5階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 2,280万円 | 32.0万円 | 5階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 25.7万円 | 9階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 1,830万円 | 25.7万円 | 5階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | グローバル草津弐番館 栗東市中沢二丁目 | 草津駅16分 | 1,950万円 | 27.1万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 157戸 | RC |
| 2025/04/08 | グレーシィ栗東オーブ 栗東市綣三丁目 | 栗東駅2分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 157戸 | SRC |
| 2025/10/29 | グレーシィ栗東セレージュ 栗東市綣三丁目 | 栗東駅3分 | 2,350万円 | 32.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 174戸 | SRC |
| 2026/02/01 | リソシエ栗東グランディス 栗東市野尻 | 栗東駅8分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72.06㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 115戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.7%下落、栗東市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は栗東市の平均と比較して3.2%割安です。